Olemme laittaneet tälle sivuille yleisiä asumiseen liittyviä ohjeita liittyen asunnon korjaamiseen ja muuttamiseen. Sivun loppupuolelta löytyvät myös yleisluontoiset järjestyssäännöt. Tiedot ovat kuitenkin vain ohjeellisia ja tarkempia tietoja tarvitaessa pyydämme teitä ottamaan yhteyttä isännöitsijäänne.

Asunnon korjausohjeita

• Korjaukset pitää suorittaa arkisin normaalina työaikana. Jos jokin häiriötä aiheuttava työvaihe vaatii poikkeamista klo 8.00 - 17.00 välisestä ajasta, pitää asiasta sopia ensin yhtiön isännöitsijän kanssa. Naapureita pitää myös tiedottaa korjauksista ja niiden kestosta.
• Korjausten tekijän pitää siivota porraskäytävät korjausjätteistä jokaisen työpäivän jälkeen. Mahdolliset ylimääräiset siivoukset, jotka taloyhtiö joutuu teettämään, laskutetaan huoneiston omistajalta/asukkaalta.
• Korjausten tekijän pitää huolehtia korjausjätteistä - niitä ei saa laittaa yhteisiin jätesäiliöihin. Asukkaiden täytyy myös huolehtia itse suurikokoisten tavaroiden kuljetukseta kaatopaikalle.
• Sähkötöitä saa tehdä vain alan ammattihenkilö.
• Putki-, viemäri-, tuli- tai muiden rakenteellisten töiden kohdalla pitää asiasta ilmoittaa ensin isännöitsijälle ja mahdollisesti myös pyytää lupa tiettyjen töiden suorittamiseen. Tarvittavat vesikatkot pitää ilmoittaa muille asukkaille kaksi vuorokautta aikaisemmin ja niistä pitää sopia ajoissa huoltomiehen kanssa.

Jätteiden lajittelu

• Niissä yhtiöissä, joissa on kolme jäteastiaa, niin yksi on yleensä maatuvia biojätteitä varten, toinen paperinkeräystä ja kolmas muita jätteitä varten. Kiinteistöihin, joissa on vähintään kymmenen asuntoa tai joissa syntyy yli 50 kiloa biojätettä viikossa vaaditaan nykyisin biojäteastiat. Eri puolelta taajamaa löytyy myös muiden jätteiden, kuten jätelasin, metallin, paristojen ja pahvin kierrätyspisteitä. Ongelmajätteitä voi viedä tiistaisin Paimion kaatopaikalle pientä kuormakohtaista maksua vastaan. Lisätietoa kierrätyksestä saa soittamalla Paimion Kaupungille.

Muutto-ohjeita

• Viranomaisille täytyy nykyisen tehdä vain yksi muuttoilmoitus, jolla tiedot päivittyvät sekä maistraattiin että postiin. Lain mukaan ilmoitus on tehtävän viikon sisällä muutosta. Ilmoituksen voi tehdä soittamalla arkisin klo 8.00 - 20.00 tai lauantaisin klo 10.00 - 14.00 muuttoilmoituspuhelimeen 0203 456 456 (suomeksi) tai 0203 457 457 (ruotsiksi). Sähköisen imoituksen voi tehdä joko osoitteessa www.vaestorekisterikeskus.fi tai www.posti.fi, mutta ilmoituksen voi tehdä vain, jos omistaa sähköisen henkilökortin.
• Kolmen päivän sisällä muutosta yhtiöön tai sieltä pois tulisi tehdä ilmoitus isännöitsijälle, jotta yhtiön sisäinen hallinta pysyy ajan tasalla.
• Sähkösopimus, jos yhtiössä on huoneistokohtaiset sähkömittarit.
• Sopimus postin jälleenlähettämisestä uuteen osoitteeseen. Nykyisin posti käännettään maksutta yhden kuukauden ajan, jonka jälkeen asukas voi sopia maksullisesta jälleenlähetyksestä. Postista saa myös maksuttomia osoitteenmuutoskortteja, joilla voi ilmoittaa uuden osoitteen Suomen sisällä.

Yleisesti käytettävien järjestyssääntöjen sisältö

• Laki sekä oman kaupungin tai kunnan järjestyssäännöt määräävät kuinka kiinteistön aluella tulee käyttäytyä. Tämän lisäksi jokaisella yhtiöllä on yleensä omat järjestyssäännöt, joita asukkaiden ja heidän vieraidensa pitää noudattaa. Toisten asukkaiden rauhaa ja asumisviihtyvyyttä ei saa häiritä sopimattomalla käyttäytymisella.
• Yhteisissä tiloissa ei pidä meluta eikä oleilla turhan päiten eikä niissä saa tupakoida. Yhteistilojen ja ulkoalueiden käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä. Tavarat tulee säilyttää vain niille varatuissa tiloissa. Ulko-ovien ollessa lukittuina tulee pitää huolta siitä, että ovet lukkiutuvat uudelleen.
• Jätteet täytyy viedä jäteastioihin, eikä astioihin saa laittaa muita kuin talousjätteitä. Jätteet tulee myös lajitella. Ongelmajätteet pitää viedä ongelmajätteiden vastaanottopisteeseen.
• Ajoneuvoja saa pysäköidä vain niille varatulle alueella. Pysäköintialueella ei saasäilyttää romuautoja tai asuntovaunuja. Usein ajoneuvoilla ajo pihateillä ja käytävillä on kielletty hälytys- ja huoltoajoa lukuun ottamatta.
• Naapureita häiritsevä elämä on kielletty ja yörauha on voimassa klo 22.00 - 08.00 välisenä aikana. Meluisat remontit pitää tehdä päiväsaikaan. Jos huinestossa esiintyy yhtiön korjattavaksi kuuluvia vikoja, pitää niistä ilmoittaaviipymättä yhtiön edustajalle (tämä vastuunjako löytyy Internet-sivuiltamme kohdasta "Vastuunjakotaulukko"). Viemäreihin ei saa panna sellaisia jätteitä, jotka saattavat aiheuttaa tukkeutumisen tai vaurion, eikä ongelmajätteitä. Huoneistojen parvekkeilla ei saa valmistaa ruokaa. Parvekkeet on pidettävä siisteinä ja lumettomina. Huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytäviin. Ikkunoita ei lämmityskaudella saa pitää avoimina. Huoneiston asukkaan pitää hankkia tarvittava määrä palovaroittimia ja pitää ne toimintakunnossa.
• Mattoja ja vuodevaatteita saa puistella vain siihen tarkoitukseen varatuilla paikoilla. Huoneistoparvekkeella saa kuivattaa pikkupyykkiä kaiteen sisäpuolella.
• Kotieläimet eivät saa häiritä muita asukkaita ja on pidettävä ulkona talutushihnassa. Eläimiä ei saa ulkoiluttaa lasten leikkialueilla tai niiden läheisyydessä, eivätkä kotieläimet saa tehdä tarpeitaan yhtiön alueelle. (Yleensä kaupunkien järjestyssääntöjen mukaan kotieläinten jätöksen tulee kerätä jäteastiaan ellei kyseessä ole metsäalue).
• Usein myös päihdyttävien aineiden nauttiminen yleisissä tiloissa ja piha-alueella on kielletty, kuten myös sellainen päihtyneenä mellastaminen, joka häiritsee yleistä järjestystä tai siisteyttä.
• Jotta yhtiön sisäinen hallinto voitaisiin hoitaa, on huoneistoon muutosta ja poismuutosta ilmoitettava isännöitsijälle.
• Järjestysmääräysten rikkomisesta saattaa aiheutua vahingonkorvausvelvollisuuksia, huoneisto saatetaan ottaa yhtiön hallintaan tai vuokrasopimuks saatetaan purkaa.
• Yllä olevat kohdat ovat siis ohjeellisia. Isännöitsijältä voitte tiedustella oman yhtiönne tarkkoja järjestyssääntöjä ja ne ovat yleensä myös nähtävillä talonyhtiöiden porraskäytävissä sijaitsevilla ilmoitustauluilla.